Home Financing CBP Rumah Pertamaku
Home Financing-i Al – Amali CBP Rumah Pertamaku is a financing based on the concept of Murabahah Tawarruq. The maximum and limit of the financing amount is up to RM 500,000.00.
Kediaman/Perumahan | ||||
---|---|---|---|---|
Type of Properties |
|
|||
Total Financing | RM 100,000.00 to RM 250,000.00 | RM 250,001.00 to RM 500,000.00 | ||
Margin Sebaran | +0.70% | +0.50% | ||
Profit Rate (%) | 4.70% | 4.50% |
Notes:
ECOF : 4.0% per year
Ceiling Rate : 10%
- Warganegara Malaysia
- Berumur 21 tahun hingga 40 tahun semasa permohonan dan tidak melebihi 70 tahun pada tarikh tamat tempoh pembiayaan
- Pembelian rumah pertama dan didiami sendiri
- Permohonan secara 'Bersama' adalah dibenarkan dengan bilangan pemohon tidak melebihi dua (2 orang). Pemohon-pemohon tersebut mestilah mempunyai hubungan sebagai suami/isteri
- Bukti pendapatan yang sah
- Tidak muflis
- Mempunyai rekod yang baik dalam tempoh 12 bulan
- Pembiayaan Semula (Refinancing) tidak dibenarkan
- Bekerja
- Status jawatan tetap dan telah disahkan jawatan
- Tempoh perkhidmatan minimum enam (6) bulan
- Bekerja dengan status jawatan Tetap sahaja (Bekerja Sendiri tidak dibenarkan)
- Biro Potongan Angkasa (BPA)
- Potongan Gaji oleh Majikan (PGM)
- Arahan Tetap Bank (Standing Instruction)
- Cek Tertunda (Post Dated Cheque)
- Tunai
- Pindah Gaji (Auto Debit)
- Perbankan Digital
- Lain-lain yang diluluskan oleh kuasa pelulus
- Tempoh Keseluruhan Pembiayaan = Sehingga 35 tahun atau tidak lebih umur 70 tahun pada akhir tempoh pembiayaan
- Tempoh Tangguhan
-
Bayaran semasa tempoh tangguhan (Grace Period Profit) bermula dari pengeluaran pertama (1) sehingga siap seperti yang dinyatakan di dalam perjanjian jual beli (SPA) atau sebarang pelanjutan yang diluluskan oleh pihak berkuasa berkaitan
-
Tempoh tangguhan (GPP) adalah dua puluh empat (24) bulan (bagi rumah atas tanah) atau tiga puluh enam (36) bulan (rumah bertingkat/ pangsapuri) atau bergantung kepada Tempoh Penyiapan Projek Pembinaan yang dinyatakan di dalam Perjanjian Jual Beli (SPA)
-
-
Pengiraan semasa Tempoh Tangguhan
- Tempoh Tangguhan
-
Pengiraan Bayaran semasa Tempoh Tangguhan adalah bergantung Tahap Penyiapan semasa Pengeluaran Pembiayaan.
-
- Sehingga 100% + 10% (termasuk MRTT , Takaful Kebakaran & Yuran Guaman) daripada Harga Jualan/ Nilai Pasaran, yang mana lebih rendah
- Perlindungan Takaful Gadaijanji (MRTT) dan Takaful Pemilikan Rumah/Kebakaran (Houseowner/Fire Takaful) adalah diwajibkan
- Sumbangan takaful berdasarkan umur dan jumlah pembiayaan pelanggan
a) Yuran Wakalah
Yuran Wakalah yang dikenakan kepada pelanggan adalah berdasarkan struktur yuran yang dipersetujui oleh Vendor dan CBP, yang ditanggung oleh pihak pelanggan.
Formula pengiraan Yuran Wakalah:
Jumlah Pembiayaan x RM15 / 1,000,000b) Fi Duit Setem
Seperti terkandung dalam Akta Duti Setem (Semakan 1989)
c) Penyata Penebusan (Redemption Statement)
Satu akaun, setiap permohonan yang dipohon) RM 20.00 per transaksi
d) Surat Pengesahan Untuk Pengeluaran KWSP RM 20.00 per transaksi
e) Permohonan Salinan Dokumen Hartanah (Security Document)
f) Tambahan Penyata Pembiayaan RM 20.00 per transaksi.
- Salinan Mykad (jelas dan bersaiz A4 depan dan belakang)
- Salinan Penyata Gaji 3 atau 6 bulan terkini
- Borang EA/ EC/ Borang BE
- Surat pengesahan bekerja terkini
- Salinan penyata akaun simpanan/semasa (akaun gaji dikreditkan)
- Salinan KWSP terkini
- Lain-lain dokumen sekiranya perlu